首页 
  >  新闻中心  >  基层动态
水电费收取规范br水中望月有点乱
来源:火狐官网app 作者:火狐平台 时间:2022-12-31 01:45:53

  小区里开设水吧、饭店、理发店,房子出租给企业做工作室等非常常见,这其间也包括不少原先归于住所性质的房子被改为商业用处,这些不是用于寓居的房子该用什么规范来收取水电费也引发一些胶葛。记者造访海口部分小区发现,有的小商铺或公司工作室仍依照居民日子用水电费规范来交费,而有的则是依照商业规范收费。那么,这些用于运营或企业工作的房子终究该用什么规范收取水电费?界定的根据又是什么?怎么分类?

  “本来是住所性质,咱们租房来做公司的工作室,但是小区物业却要求依照商业规范来收取水电费,这不合理。”12月13日,海口市南沙路64号一小区的业主王女士投诉称,期望有关部分介入处理。

  记者12月17日在该小区看到,物业工作室内张贴了有关水电费的收费规范,其间居民日子用水电费规范为:水费3元多一吨,电费(含公摊)0.9元多一度,而商业规范水电费为:水费6元多一吨,电费(含公摊)1.4元多一度。

  “由于王女士不仅用自己住所还租借其他住所来做工作室,显着有商业行为,并且人员活动大给小区电梯运用、门禁体系等形成压力,咱们才提出要依照商业规范来收取水电费。”该小区物业人员说。

  物业工作人员还介绍,小区除了一楼规划为商业铺面,依照商业规范收取水电费外,还有楼上住所区约10个房间被用来作为工作室或工作室等从事商业相关活动,现在他们依然依照日子用水电费规范来收取,至于这些房子该依照什么规范来收费,他们正向商场监督管理局等部分进行咨询。

  在海口国贸北路金茂大厦,住在3楼的住户投诉称房子本来是住所,但物业却依照商业规范收取水电费。

  对此,大厦物业担任人告知记者,该大厦在规划制作之初,11楼以下的房间都是商业性用房,此前是酒店房间。

  “大厦的水电费一直是依照建造之初的状况来收取,11楼以下是商用房,并且在监控、网络等硬件设备方面都较好,11楼以上是一般住所房,不过现在的水费规范是相同的,电费方面11楼以下的每度要贵一毛钱左右。”大厦物业担任人称。

  记者发现,虽然有些小区的工作房或店肆是依照日子用水电费规范交纳,但不少小区内的商铺(包括住改商房)仍是依照商业规范收取水电费,不同小区的商业规范水电费由于公摊不同而存在不同。

  例如在海口傍海小区内,多个楼栋一楼都设置商铺。物业方面介绍,有些是住所性质改作商铺,商铺都是依照商业规范收取水电费,水费是5.44元一吨,电费是0.7元多一度,但不包括公摊。

  造访中,一些小区商铺店东关于实施商业规范收取水电费表明了解。“原来是住所,后来我租来房子运营店肆,确实是营商行为,能够承受非居民日子用水电费规范缴费。”在南海大路一小区内,一楼商铺店东表明。

  不过也有一些业主将住所改造为商用,用于公司工作,则表明难以承受按商业规范来收取水电费。

  针对小区内商铺的水电费规范胶葛问题,更多受访的业主以为首要要规范小区的商铺和运营行为,防止收费胶葛和营商扰民。“依照规则,小区内的房子本来归于住所性质,就不能私行改变运用用处,但是这种现象在一些小区内比较常见,我以为应该首要防止这种状况呈现,严厉控制住所改商用。”市民李先生说。

  这些用于运营或工作的房子终究该用什么规范收取水电费?界定的根据是什么?怎么分类?海口市供电部分和水务公司进行了回应。

  海口市供电局方面表明,居民电价有居民阶梯电价及合表电价两种形式,商业电价有单一制电价及两部制电价。寓居的房子履行居民日子用电价格,用于商业运营的履行工商业及其他用电价格,电费的收取根据的是该房子的实践运用性质,原归于住所性质的改变为商户运营时,应到供电所进行改变。

  海口市威立雅水务公司人员表明,水费规范依照房子的实践用处界定,分为住所小区商业用水、特种用水(如洗车店、美容美发等)和日子用水三类。

  “咱们会组织工作人员对住所小区或归纳住所楼进行具体核对,做好这三类用水状况的核对和挂号,以便分类核算水费。”该人员表明,一般会请物业公司供给这三类用水户最近3个月各分表的原始抄表数据,核算出相应月均用水量及所占交易结算水表总水量的比重,划定各类用水性质份额,按物价局文件要求计收水费。

  他还介绍,现在居民日子用水(合表)1.79元/吨,非居民日子用水3.22元/吨,特种用水10.02元/吨,而抄表到户的居民日子用水按阶梯计价。



上一篇:2022电费收费规范多少钱一度 下一篇:有必要保藏!武汉民生价格手册发布
Produced By 火狐官网app|火狐平台测速